经典案例_离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2022/05/07婚后，父母以购房的名义，将名下房产过户给我们，没有实际支付房款，离婚时怎么分？

在司法实践中，法院会参考目前房屋由谁居住，居住的时间，合同签订的购房款是否合理等因素判断您父母行为的性质，目前主要有两种处理方式：（1）按照赠与处理。如因房屋已经由您双方居住较长时间，或是合同签订金额并不合理，无法体现买卖关系的话，法院很大可能会将该情况认定为“假买卖，真赠与”。因房屋登记于您二人名下，并且赠与行为已经完成，房屋会被视为您夫妻的共同财产。此时，建议您可以让您的父亲起诉您和您的妻

2022/05/07离婚时把房子给孩子有什么风险吗？

离婚时，离婚协议约定或者法院判决书（调解书）确定房屋归子女所有的，实践中经常出现离婚后一方反悔的情况，对于能否反悔，法律并无明确规定，各法院在审判实践中也未达成共识，故经常出现“同案不同判”的情况。离婚律师认为，此类赠与系夫妻双方的真实意思表示，具有不可撤销性。其一是离婚协议中约定房产归孩子。依据《婚姻法司法解释（二）》规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议

2022/05/07为了买房而假离婚，离婚协议约定房产都归女方，现在还能分吗？

首先，需要明确法律上没有“假离婚”这一概念。如果您双方签订离婚协议且办理了离婚登记手续，那么离婚协议生效，财产应依照离婚协议上的内容进行分割。其次，如果尚在办理离婚手续后一年内，可以尝试向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。但是需要提示的是，只有能够证明在订立《离婚协议书》时存在欺诈、胁迫等情形时，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，即不能撤销离婚协议中关于

2022/05/07婚后有一套经济适用房，离婚时怎么分？

经济适用住房是一种具有保障性质的政策性住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。婚姻关系存续期间申请、购买并取得的经济适用房为夫妻双方共有财产。但是需要注意的是，经济适用房在购房5年内不能上市交易，即使满5年可以上市交易了，与普通商品房相比，经适房的出售程序更复杂，而且还需要向国家缴纳土地收益等款项。在司法实践中，离婚律师认为夫妻

2022/05/07婚后，男方以个人财产出资购房，登记在他名下，离婚时怎么分？

首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种：（1）男方婚前有房，且售房款没有与其他财产混同；（2）某笔存款原本就是男方的婚前存款，婚后没有与其他财产混同；（3）两个人有协议约定，约定为某笔存款属于男方的个人财产；（4）男方与他人有约定，是他人单独赠与给男方的存款等。在能证明是个人财产的基础上，如

2022/05/07婚前申请的两限房，婚后签合同交首付，离婚时要分割吗？

离婚律师认为此类房产离婚时如何分割争议较大，目前没有定论。一种观点认为，虽然该两限房是一方在婚前申请，但购房行为发生于婚后，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。离婚时房子一般是归申请人一方，由其给另一方一半的房屋折价补偿款。另一种观点认为，该房产应认定为申请人一方的个人财产。离婚时以公平为基本原则，应依据房产的首付款支付、贷款偿还情况、个人贷款首付比例以及对另一方购

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