离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2022/05/27没有拿到房产证，离婚怎么办理更名过户？

离婚律师认为没有拿到房产证，离婚时也没有办理下来的话，是没有办法办理更名过户的。前往不动产登记中心办理更名过户的前提是该不动产已经确权，房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。协议离婚的话双方可以约定房屋的归属，并约定在房产证办理下来后一方协助另一方办理过户登记。如果采取诉讼离婚的方式，可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的

2022/05/27婚后娘家出资买房是否算婚后共同财产？

这种情形在实践中是比较复杂的，离婚律师认为需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。（1）双方无任何协议约定 ①婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对子女一人的赠予，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。 ②婚后父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财

2022/05/27父亲的房子过户给我，离婚时女方可以分吗？

离婚律师认为一方在婚姻关系存续期间，因赠与获得的财产，如果有协议，按照协议处理；如果明确只是赠与给您的，则是您的个人财产；如果没有协议约定，且未明确只是赠与给您一人，则属于您和配偶的共同财产，离婚时可以分割。参考法条：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务

2022/05/27男方婚前买房，婚后房产证加女方的名字，算共同财产吗？

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（

2022/05/26离婚时房子怎么分？

离婚后房产分割问题，可以由男女双方进行协商处理。如无法对房产分割达成一致意见，双方都想争取房产，离婚律师认为法院通常处理方式如下：一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。二是只有一方有能力补偿，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，有能力补偿一方给予另一方相应的补偿。三是双方都没有支付补偿的能力，法院通常会在以下两种做法选择：其一是不

2022/05/25老婆用离婚威胁把房子过户到她名下,怎么办？

首先，离婚律师认为需要考虑的是，这套房子是老公个人的财产，还是在婚内购买的夫妻共同财产？其次需要看老婆希望登记的状态是按份共有还是共同共有。第一，如果这套房子是在婚前全款购买，并且登记在老公一人名下，那么此时这套房子是老公个人的合法财产，如果此时在婚内加上我的名字，那么该房屋会被视为双方的共同财产，在离婚的时候，法院可能会依法分割这套房屋。如果这套房屋登记的是双方安排共有，那么法官很可能按照各