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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
根据法律规定，双方申请离婚登记后30天为离婚冷静期，30天离婚冷静期届满后，应当在30天内申请发给离婚证。双方已经经过40多天，应当尽快预约，申请发给离婚证，超过时间的话将需要重新申请离婚登记。夫妻一方是不能自己去领取离婚证的，如果对方不配合，只能去法院起诉离婚了。
父母去世后，生前未留有遗嘱的情况下，您和您弟弟做为父母的继承人共同继承该宅院（宅基地上房屋），遗产未分割之前，您双方共同共有该宅院。
家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产，该财产具有以下几个特征：
财产分割向来是争议的焦点，为了避免家庭成员在分割财产上产生矛盾，实践中往往会通过协议的方式预先对财产进行分配，例如分家析产协议和遗嘱就是两种比较常见的做法。但是分家析产协议与遗嘱极容易产生混淆，可能一份协议顶着“遗嘱”的名义实质上是一份分家析产协议。
首先要确定的是，男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。
婚后新置换的这套房可以作为婚前个人房屋的转化，原则上属于个人财产，不参与夫妻共同财产分配。但是，如果想要保证婚后新购得的房屋依旧属于个人财产，需要满足以下三个条件：
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