经典案例_离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2022/05/07婚后，我父母出资购房，登记在我名下，离婚时怎么分？

这种情形在实践中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。（1）双方无任何协议约定 ①婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对自己子女一人的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。 ②婚后父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时不予

2022/05/07婚后，男方以个人财产出资购房，登记在他名下，离婚时怎么分？

首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种：（1）男方婚前有房，且售房款没有与其他财产混同；（2）某笔存款原本就是男方的婚前存款，婚后没有与其他财产混同；（3）两个人有协议约定，约定为某笔存款属于男方的个人财产；（4）男方与他人有约定，是他人单独赠与给男方的存款等。在能证明是个人财产的基础上，如

2022/05/07婚前申请的两限房，婚后签合同交首付，离婚时要分割吗？

离婚律师认为此类房产离婚时如何分割争议较大，目前没有定论。一种观点认为，虽然该两限房是一方在婚前申请，但购房行为发生于婚后，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。离婚时房子一般是归申请人一方，由其给另一方一半的房屋折价补偿款。另一种观点认为，该房产应认定为申请人一方的个人财产。离婚时以公平为基本原则，应依据房产的首付款支付、贷款偿还情况、个人贷款首付比例以及对另一方购

2022/05/07婚后，对方将婚前房产过户到我的名下，离婚时这房子怎么分？

对于该房产的定性，离婚律师认为首先看双方是否有协议，如有协议，从协议之约定。如无协议，房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。一种观点认为，该婚后更名行应视为“婚内赠与”。依据《婚姻法解释（三）》第六条之规定，婚前或者婚内，男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，一般法院不予支持，除非双方就该约定办理了公证手续。如房产已

2022/05/06夫妻双方自己签订的离婚协议，法律上有效吗？

夫妻自己签订的离婚协议，只要符合法律规定的要件，离婚律师认为在法律上就是有效的。夫妻自己签订的离婚协议，首先需要夫妻双方均具有相应的民事法律行为，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人是不能够采取协议的方式解除婚姻关系的，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事

2022/05/06夫妻共同房产一方在未经另方同意下买卖可以吗?

正常情况下，是不可以的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此，如果是

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