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婚后,男方以个人财产出资购房,登记在他名下,离婚时怎么分?

发布时间:2022/05/07 作者:家理律师咨询网

首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产,其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。
一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种:(1)男方婚前有房,且售房款没有与其他财产混同;(2)某笔存款原本就是男方的婚前存款,婚后没有与其他财产混同;(3)两个人有协议约定,约定为某笔存款属于男方的个人财产;(4)男方与他人有约定,是他人单独赠与给男方的存款等。
在能证明是个人财产的基础上,如果是以全款的方式购买,属于男方的个人财产,离婚时不予分割;如果是以贷款的方式购买,属于共同财产,离婚时平均分割,但是会考虑相应的出资问题,有可能会在平分的基础上适当照顾出资多的一方。
在不能证明是个人财产的基础上,无论是以全款还是以贷款的方式购买,离婚律师认为都属于双方的共同财产,离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。

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