房产继承是指被继承人的房屋及其权利义务，通过法定或遗嘱继承人的名义，转移给合法继承人的过程。在北京，继承房产需要办理一系列的手续，本文将为大家详细介绍北京房产继承的流程。

一、办理房屋遗产继承流程

1.1 过户登记

在办理房产继承的过程中，首先需要办理房屋过户登记。如果被继承房屋有其他亲属也具有继承权，需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议。办理过户登记前，继承人还需要办理遗产继承公证。

1.2 分类继承

在办理遗产继承公证后，继承人需要根据继承人的数量，来选择不同的继承方式。如果法定继承人不止一个，需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，然后再办理房产继承手续。如果继承人只有一个，则可以直接到房产所在地的派出所办理房产过户手续。

二、评估和测绘

2.1 市值评估

如果需要办理房产继承公证，法定继承继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。这是因为在办理房产过户登记的过程中，需要缴纳房产交易税，税金的计算基数是根据房屋的市场价值来确定的。

2.2 测绘手续

在市值评估完成后，需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。这是因为在办理房产过户登记的过程中，需要填写房屋面积等相关信息，这些信息需要经过测绘后才能确定。

三、办理房屋继承登记

3.1 继承权公证

继承权公证只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。因此，在继承权产生后，继承人需要先到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。公证完成后，继承人才能办理房产继承手续。

3.2 房产证过户

办理房屋继承登记需要到房地产交易中心办理，首先需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，然后再办理房产证过户手续。如果只有一个继承人，整个过程比较简单。如果有多个继承人，首先需要确认继承人的继承顺序，然后按照顺序依次办理房产继承手续。

四、注意事项

4.1 合法继承人

在办理房产继承手续之前，需要确认继承人是否是合法继承人。在北京，继承人必须是被继承人的亲属，如父母、配偶、子女等。如果继承人不是被继承人的亲属，则不能办理房产继承手续。

4.2 房产产权转移

在办理房产继承登记后，需要注意房产产权转移的问题。如果被继承房产上存在抵押、查封等情况，需要在办理房产继承登记前先办理相应的手续。

4.3 相关费用

在办理房产继承手续的过程中，需要缴纳一些费用。其中包括房产交易税、评估费、测绘费等。需要注意的是，这些费用的金额会随着房屋的市值而有所不同。

综上所述，北京房产继承需要办理一系列的手续，包括办理遗产继承公证、评估和测绘、办理房屋继承登记等。在办理手续的过程中，需要注意相关的法律法规和注意事项，以确保房产继承手续能够顺利办理。