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父亲过户房产8年后反悔 曹子燕律师助当事人保住房产获赠锦旗

发布时间:2021/03/29 作者:家理律师咨询网

近日,由家理律师事务所律师曹子燕代理的一起父子房产合同纠纷案结案,曹律师为我方当事人李先生顺利保住了房产。李先生为了感谢曹律师的全力帮助,特送来了“法律卫士 铭辨正义 弘扬真理 维权先锋”的锦旗表示感谢。



年初,李先生的母亲过世后,父亲突然后悔多年前将名下的一套房产过户给李先生,并到法院起诉。李先生与父亲沟通无果,后求助于家理律师事务所,希望在专业婚姻家事律师的帮助下拿回自己的房产。


8年前,李先生的父母与李先生签订了一份《存量房屋买卖合同》,将名下的一套房产过户给了李先生,李先生的母亲过世后,父亲一纸诉状将李先生告上了法庭,主张之前与李先生签订的名为买卖,实为赠与的《存量房屋买卖合同》存在恶意串通,自己是在不知情的情况下将房屋过户给李先生的,要求法院确认房屋买卖合同无效,并要求李先生归还房产。


法庭上,曹律师主张该份房屋买卖合同,是基于李先生父母共同作出的赠与意思表示。签订的合同名为买卖实为赠与,合同不违反法律规定,合法有效。并且提交了2015年由李先生父母所立的遗嘱,遗嘱内有明确表述将该套房产留给李先生,落款处有李先生父母的签名和手印。还有家庭会议时对话录音,李父在录音中明确表示将该套房产过户给李先生。这些证据表明李父对赠与房产一事知情且同意。最终,法院支持了我方的主张,确认房屋买卖合同有效,对李父的诉讼请求不予支持,帮助李先生保住了房产。


曹律师表示,父母想要将房屋过户给子女,有买卖、继承或者赠与等多种方式。由于买卖的方式税费最低,操作也较为简便,因此,通过“买卖”将房屋过户给子女是最为常见的方式。但是一旦发生纠纷怎么办?最好的办法是将这件事委托给专业的婚姻家事律师来处理,才能保障您的最大权益不受损害。


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