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遗产纠纷






























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遗产纠纷一般来说,贷款买的房子在离婚时需要进行分割的话,办理程序需要分两种情况
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
若婆婆出资时有协议约定或在房产登记时有协议,则协议约定优先。如果婆婆买房时或登记时未明确是单独赠与男方的,则房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配。
通常情况下,会先通过是否有协议、是否在夫妻存续期间购买、房子登记情况、出资情况等来判断房子是否是夫妻共同财产。
如果是婚前双方出资买房,登记在男方名下,如果女方如果能证明当时有为了共同生活而买房的意愿,比如买房时间与结婚登记时间间隔很短、买房时双方已经同居、双方已举办过婚礼等,法院一般会认定该房产为夫妻共同财产,并在此基础上考虑双方的出资,对出资多的一方适当倾斜
只有全款买房才能保证这个房子百分百是你的,不然房产证上写的是你一个人名字,但你未来的伴侣可以分得婚后共同还贷和房屋增值部分的一半。