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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
如果男方婚前全款购买房产，婚后将该不动产权利人变更为男方和女方共有。房本加名的行为在司法实践中一般会被认定为男方婚后对女方的赠与，可做夫妻共同财产在离婚时予以分割。
离婚后房产证可以写男女双方的名字。房产证作为不动产的物权凭证，记载了房屋的权属情况。具有对外公示的效力。离婚后房产证如果继续写两个人的名字，没有改变名字、没有办理过登记的话。在离婚后上述不动产已不属于夫妻共同财产，但还是属于双方的共同财产。房产证的署名对外公示的为不动产的物权效力，与婚姻状况没有关系。
法律上，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
如果对该房屋有约定，则从其约定；如果没有约定或者约定不明确的，无论是一方或双方父母出资为男女双方购房，无论是否全款出资或是出资首付款，无论登记在一方或双方名下，都推定为对夫妻双方的赠与。
违背公序良俗的民事法律行为无效，丈夫与第三者之间的赠与行为无效，应当恢复原状，第三者应当返还该处房产。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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