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遗产纠纷






























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遗产纠纷如果想要在婚姻关系存续期间购买房屋将认定为购买一方的个人财产,可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
婚前购买并登记在自己名下的房屋属于自己的个人财产,房屋所有权可以归女方所有,但是如果女方在婚后使用了夫妻共同财产偿还房屋按揭贷款的,所偿还的贷款部分以及该贷款对应的增值部分属于夫妻共同财产,是需要分给男方的。
第一种情况是结婚前一方个人首付,但是却又是婚后夫妻共同还款,而且房子登记于首付款支付一方的名下的,离婚时由双方协议处理,如果无法协议完成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房的情况:1、夫妻一方婚前支付首付,房屋登记在支付房款一方名下,贷款在婚后由二人共同承担,不能达成协议的,人民法院可判决房产归产权证登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻离婚时发生房产纠纷是非常常见的,对于婚前买房婚后加对方名字的房产,离婚时应该如何分割呢?
在遗产继承案件中,我们通常要按照遗产继承的顺序来走流程的。假如一个家庭中有爸爸、妈妈、子女、爷爷和奶奶,那么如果爸爸去世,其余的人都属于第一顺序继承人,都可以分得财产。如果爷爷奶奶已经先于爸爸离世,则爸爸的遗产由子女和妈妈平均分配。