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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
房产继承是生活中经常发生的事情，很多人都亲身经历过，因此相信很多朋友知道其中的复杂。每个家庭的情况不同，在分割遗产的时候会出现不同的疑问，有些家庭甚至会发生财产纠纷，彼此无法协商，需要到法院诉讼解决。那么房产继承有哪些规定呢，如何进行房屋继承最合适？第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行
在处理遗产继承问题的时候，经常会涉及到房产的继承，而房产也有很多种类型，例如自建房、福利方、军产房、房改房等等，不同的房子在继承时要求不同，也有些是无法继承的，其中，很多人对房改房的继承比较感兴趣。房改房一般都是指按照国家房改政策购买的房子，这种房子的继承方式其实与其他房子的继承方式没有太大的区别。
结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求;判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求。
婚前购买并登记在自己名下的房屋属于自己的个人财产，房屋所有权可以归女方所有，但是如果女方在婚后使用了夫妻共同财产偿还房屋按揭贷款的，所偿还的贷款部分以及该贷款对应的增值部分属于夫妻共同财产，是需要分给男方的。
如果双方能对对离婚达成一致意见可以选择协议离婚，签订离婚协议书后办理离婚登记，如果出现纠纷，无法协商的话，那么就可以到法院发起诉讼。其中，财产分割是很多人都关心的问题，对于夫妻共同财产，双方应该协商处理，但很多夫妻无法协商解决，需要由法院判决。
按规定，双方提出离婚并做离婚财产分割期间，发现另一方有以下情况的将影响财产分割：1、另一方在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，比如将共同购置的房产给变卖了的。
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