经典案例_离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2023/04/06离婚时房贷没还完如何分割房产？深圳诉讼离婚怎样分配房产？

婚前买房的情况：1、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

遗嘱和遗赠不一样，当二者同时存在时，遗赠的效力大于遗嘱。具体来说有以下几种区别

继承人在放弃继承后反悔的，首先可以与其他继承人协商，如果其他继承人一直同意其撤销放弃继承声明，则可以仍按原各自份额继承。如果不能协商一致则需经人民法院根据具体理由决定是否同意其撤销放弃继承声明。

根据我国《民法典》的规定，继承时如果有遗嘱，且遗嘱是真实有效的，则遵照遗嘱执行，如果没有遗嘱，则按照法定的继承顺序继承。根据法律规定，配偶、父母和子女都属于同一顺位的继承人，均享有继承权。因此，如果在没有遗嘱的情况下，女儿和儿子均有权继承遗产。

抚养费的支付方式一般是每月支付，即每月进入儿童抚养费的专用账户或在探望儿童时支付。在实践中，许多当事人要求对方一次性支付抚养费，因为这样可以节省要钱的麻烦，另一方面可以抵消支付对方的房价。

如果对方不支付子女抚养费，应区别对待，如果双方是诉讼离婚，调解或判决明确记录子女抚养费金额，可以向法院申请强制执行。如果双方同意离婚，则需要起诉法院要求对方履行离婚协议并支付抚养费。法院判决后，可以根据有效判决申请强制执行。