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北京离婚协议书内容怎么写?协议离婚房产怎么分?

发布时间:2023/08/14 作者:家理律师咨询网

  选择在民政局协议离婚,既简单便捷也省钱,双方还能好聚好散,特别是有孩子的夫妻,双方不撕破脸,后面也容易就孩子的事情进行沟通。但是大家真的知道如何签离婚协议吗?作为婚姻家事律师可以告诉大家,实践中有很多夫妻离婚时草率签了离婚协议,离婚后才发现漏洞百出,对自己十分不利,因此而发生纠纷的情况不在少数,可离婚协议一旦生效就很难再改。下面北京离婚律师给大家介绍一下离婚协议怎么写不吃亏,签离婚协议要注意的问题。

  1、抚养费支付期限

  根据现行法律规定,抚养费一般支付到孩子年满18周岁;孩子年满18周岁,因为孩子已经成年,支付一方无须再支付,但是现实是孩子读完大学一般都是22岁,甚至还要攻读硕士、博士学位或者出国念书,也是一笔不小的开支,因此产生的纠纷也不在少数。然而孩子成年之后,支付一方不再支付,即使孩子起诉到法院,法院一般也不予支持。

  所以,在离婚协议中要明确约定孩子的抚养费给到几岁,怎么给,给多少,什么情况下可以增加抚养费等问题。

  2、房产分割及过户问题

  分割房产后,没有约定配合过户或一方搬离的时间限制如果房产登记在双方名下,《离婚协议》约定归一方所有,而当取得房产的一方拿着《离婚协议》跟《离婚证》去房产交易中心办理过户时,往往会被拒绝,因为房产交易中心一般会要求双方同时在现场才可以办理过户。同时,离婚后,放弃房产所有权的一方拒绝搬出的情况也屡见不鲜;不管是哪一种情况,会给取得所有权一方造成很大的麻烦。

  所以,在离婚协议中要明确约定房产如何分割、对方必须配合过户的期限等问题,还可以约定违约责任

  3、约定“双方无共同债务”,或者未约定债务分割

  婚姻关系存续期间,双方除了财产以外,也会存在一定的债务,一方可能不清楚另一方私下的债务情况,尤其是另一方为经营公司而产生的债务情况。但是在离婚时,夫妻双方就分割了财产,忘记分割债务了,也就是说未约定债务分割或者被一方有心计地加上了“双方无共同债务”,导致一方可能在离婚后背负巨额债务还不能找另一方追偿。

  所以,双方在离婚协议中还要明确债务问题如何处理。

  4、不要随意套用离婚协议模板

  很多人认为离婚就是约定好孩子(如有)跟财产、债务如何处理,网上那么多模板,而且都写得挺好的,随便找一份,填一下就好了;或者套用民政局给的模板就好了,他们是政府部门的,模板协议肯定没有问题。要知道,模板都是比较基础的约定,不会针对两人的情况具体约定,又或者因为约定不清楚而导致无法执行。法院受理离婚后产生的纠纷案件,也不在少数。

  北京离婚律师提醒大家,以上几个坑,都是比较常见的坑,作为专业的离婚律师,我们还见过其他太多坑了,无法一一写明。民政局备案登记的离婚协议就是一份具有法律效力的文书,除法律规定的情形外,依旧对双方具有约束力。


  重视离婚协议的内容,避免在婚姻生活中伤痕累累后,离婚后还要因为离婚协议纠纷而烦恼不断。离婚,真不是在离婚协议上签字结束那么简单,如果不知道怎么写,建议还是让专业的离婚律师把把关,如有需求可以拨打电话联系北京专业离婚律师

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