房产的价值不断上涨，自己全款买房越来越困难，但是在很多人的心目中，有房子才有安全感，所以买房成为了他们奋斗和努力的方向。而生活中有些人可以通过房产继承获得房产。那么房屋遗产继承的程序是怎样的呢？

       一、房产继承流程

  1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

  2、到区或市公证处办理继承权公证

  3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;

  4、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

    二、出现房产继承纠纷的时候该怎么解决？

  1.自行协商

  继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：

  (1)  平等自愿原则。(2)合法原则。(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。

  以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。

  2、人民调解委员会调解

  在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以法律为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。

  3、如果以上两种方式都无法解决节分，可以向人民法院提起诉讼。应当注意的是，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。

  遗产继承纠纷分为不同的类型，在处理的时候需要结合具体情况，所以建议大家出现遗产继承争议的时候及时找律师面谈，了解相关的固定和解决办法。

  在办理房产继承的时候就按照以上的程序进行。在这里提醒大家，处理房产继承是一项比较复杂的工作，继承过程中很可能会发生纠纷，遇到疑问一定要及时了解相关法律规定，以免自身利益有所损失。需要法律帮助可随时联系遗产继承律师。