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北京离婚房产怎么分,男方婚后买房女方能分吗?

发布时间:2023/05/05 作者:家理律师咨询网

  夫妻离婚时需要进出财产分割,其中在分割房产的时候最容易出现分歧,因为房产的价值很高,如果是一方购房也可能成为夫妻共同财产,这时就会出现买房的一方不愿和对方共同分割房产的情况。那么男方在结婚后买的房,离婚时应该归谁呢?


  首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产,其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。

  一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种:

  (1)男方婚前有房,且售房款没有与其他财产混同;

  (2)某笔存款原本就是男方的婚前存款,婚后没有与其他财产混同;

  (3)两个人有协议约定,约定为某笔存款属于男方的个人财产;

  (4)男方与他人有约定,是他人单独赠与给男方的存款等。

  在能证明是个人财产的基础上,如果是以全款的方式购买,属于男方的个人财产,离婚时不予分割;如果是以贷款的方式购买,属于共同财产,离婚时平均分割,但是会考虑相应的出资问题,有可能会在平分的基础上适当照顾出资多的一方。

  在不能证明是个人财产的基础上,无论是以全款还是以贷款的方式购买,都属于双方的共同财产,离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。有其他关于婚姻纠纷、诉讼离婚、离婚财产、离婚子女抚养权、分家析产、遗产继承等婚姻家事问题的,可以随时咨询北京离婚律师,为您提供一对一免费咨询。

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