到了结婚年纪的女性，都在考虑买房的问题。

  马上就要步入婚姻的殿堂了，这明明是件好事，但因为买房的问题，吵架不断，有的甚至闹到了一拍两散……

  而这其中一个非常主要的冲突点就是：婚前买房，要不要写女友的名字？

  不写吧？闹得挺不愉快的，女方心里有隔阂，觉得男的不爱她了。

  写吧？又不甘心，男方心里又有意见了，凭什么我爸妈买的房子，要加你的名？

  婚前到底要不加女友的名字，或者说只写女友一个人的名字？执业了这么久，我来给大家说说我的看法。

  我曾经给一个当事人解答过咨询，他就遇到了这样的问题。

  他女朋友跟他一起去买婚房，房子是他全款买的，但是签合同的时候他女朋友对他说：你看，从今天起我就算是跟了你了，为了给我一份物质上的保障，我希望你能在房产证上写我的名字。

  这个婚房要么只写我的名字，要么写我们两个的名字。如果房产证上没有我的名字，我妈妈可能也不同意我们结婚。

  这小伙子当时就懵了。左思右想，不知道该怎么办。

  如果不写女友名字，看来是过不了关的，于是他就想这既然都这样了，跟女朋友的情感也挺好的，还有什么可想的，就准备答应了。

  不过又一想到这婚房是父母辛辛苦苦攒的钱，也有一百多万呢，他就又停下来了，从售楼处跑了出来。

  如果你是他，你会怎么办？

  要写女友的名字么？是不是非常的棘手？

  我当时给他的建议啊，是先冷静冷静，认真分析下女友要加名的原因：到底对方是真心想跟自己结婚呢，还是想通过结婚来分自己的财产的。

  如果女友就是不同意，房本上不写她名字就不结婚，这时候该怎么办呢？这个问题小伙子当时也问我了，我建议他做好备选措施：

  01 可以妥协一步，在房产证上写双方名字

  如果单单只写两个人的名字，一般情况下就是男女双方各占有这个房子一半的产权。

  所以写名字不是重点，最重要的是一定要标注每个人占的份额比例，如果以后离婚，就按照这个比例来分割房子。比如：男方占90%，女方占10%。如果以后有纠纷了，就按照这个比例来分。

  

      02 还要保存好相关的书面、视频和图片证据，也可以签一份协议辅助说明一些细节的问题

  面对分配这样重要的财产，如果大家有疑问的，不建议大家带着疑问就签字了，因为签字就意味着你已经同意了，成年人是要承担后果的。

  签字前向专业的律师咨询，最好能让他们了解所有情况，明确可能的风险，有了专业指导就可以避免掉后续的很多麻烦了。

  千万不要觉得这样做太麻烦，糊涂的签字可能就是在给自己挖坑。

  03 如果事情已经发生了，一定要请专业律师帮你一起解决。不要把事情搞得一发不可收拾了，觉得请律师就没事了。其实律师跟医生一样，超出能力范围的，也是难以挽回的。

      

  那么，实践中父母出钱给子女买房离婚时怎么处理？

 

      （1）婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；

  （2）婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；

  （3）婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割；

  （4）婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割；

  （5）婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

      

      最后，我想说作为女生，其实也可以在婚前购置一套属于个人的小房子，让自己在婚姻生活中更加有底气和保障，这也不失为一个很好的方向。

  在房本上加了你的名，也不代表就能在婚姻中获得安全感了，感情在时怎么都好说，感情不在了，收回利益也实属正常。有其他关于婚姻纠纷、诉讼离婚、离婚财产、离婚子女抚养权、分家析产、遗产继承等婚姻家事问题的，可以随时咨询北京离婚律师，为您提供一对一免费咨询。