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女方在婚前买房婚后自己还款,离婚男方可以分房产吗?

发布时间:2022/10/09 作者:家理律师咨询网
  在后台的留言中,经常可以看到当事人咨询:女方在婚前买房婚后自己还款,离婚男方可以分房产吗?
  首先,离婚时面对财产问题一定要把专业的事交给专业的人,掌握主动权。今天我们就聊一聊婚前买房婚后自己还款,离婚对方是否可以分房产的问题要分情况讨论:
  (1)女方婚前以个人财产支付首付,登记在自己名下,并且以个人财产偿还贷款,双方约定了分别财产制,这种情况下,房产归女方个人所有,系女方个人财产,男方无权分得该房产;

  (2)女方婚前以个人财产支付首付,登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷,也就是说,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。



  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。这种情况下,女方要向男方支付婚后还贷及增值部分的折价款。
  以上内容就是关于女方在婚前买房婚后自己还款,离婚男方是否可以分房产的相关解答,如果您有任何法律问题,或者您的情况较为复杂,欢迎随时私信或留言,专业律师帮您具体问题具体分析。

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