随着我国房产转让相关税法的逐渐完善，我国对于房产赠予相关税费等费用的征收规定也更为透明。其中，北京作为我国行政中心，对于北京房产赠与费用‍有更为清晰的明文规定，同时也面临更为严格的监管审核制度。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属或者姻亲关系的话，则可以免除契税。如父母与子女之间或是夫妻之间的赠与，也可以免除契税的收取。

那我们在北京进行房屋赠予的时候，具体要怎么操作呢？首先我们要签署明确的确认书，子女要与父母一起亲自到房管局签署房屋赠予的确认文件，并带齐该物业的相关的产权证，或是购买的合同等相关的资料。基于双方意愿统一的情况下确保房地产赠与人同受赠人就无偿签订赠与协议，这样做可以充分表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实的意愿。另外，还要补充较重要的一点如赠与业务当中如果受赠人是未成年，那么赠与人单方出具的赠与书也具有同等法律效力。

那么关于房屋的赠与过户要缴纳什么费用呢？首先，看是否缴纳营业税是如何判定的呢？免征营业税的情况分为以下两点：一、近亲属和具有抚养或赡养关系的人之间进行赠与，以及房屋赠与税费涉及哪些方面，或是因为发生继承、或遗赠取得房产的，免征营业税。二、除了上述以外的其他人，进行的房产赠与行为，都应依法缴纳营业税。但也存在例外的情况，如其他人之间赠与的房产达到一定年限的且符合免征营业税的具体条件，可以免征营业税，比如，个人将已购买满五年的住房对外进行赠与的，符合免征收营业税的规定。

其次，关于城建税及教育费附加也涉及到一定费用。城建税和教育附加的申报通常是以当月实际申报缴纳的增值税，消费税，营业税数额为计税基础的。如果你这个月应交的增值税为0，那么城建和教育附加也是零申报缴纳。其余契税和印花税和个人所得税。其中印花税印花税需要全额缴纳的，由双方当事人按照0.05%的比例缴纳。