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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
在协议离婚的情况下，如果双方已经就房屋分割达成一致意见，房屋归一方所有，一方给另一方支付折价款，双方配合共同到不动产中心办理变更登记，变更之后，一方可以依据政策办理出售。诉讼离婚的情况下，获得房屋所有权的一方可以通过法院的判决书、调解书自行办理过户登记，过户之后可以依法出售。
继承父母名下的房产，目前的法律实践中，可以采用公证继承或诉讼继承两种办法。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚后房产分割问题，可以由男女双方进行协商处理。如无法对房产分割达成一致意见，双方都想争取房产，离婚律师认为法院通常处理方式如下： 一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。 二是只有一方有能力补偿，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，有能力补偿一方给予另一方相应的补偿。 三是双方都没有支付补偿的能力，法院通常会在以下两种做法选择：其一是不
若您双方是协议离婚，并在离婚协议书中对房屋的所有权归属进行了明确约定，同时完成了房屋过户行为，在离婚后无法要回该房屋。
赠与行为已经完成：若赠与的房产已经办理过户或公证的，则其他子女通常不能继承。
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