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遗产纠纷
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栏目特约合作律所
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十条：夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
很多时候，房产占据着被继承人遗产中的一大部分，当然也经常成为继承人争夺的对象。有些家庭在进行遗产继承的时候，对于房产如何分配会发生争执和纠纷，彼此之间无法协商，只能通过法院的判决来进行分配。这就需要我们在平时多了解一些关于房产继承的法律知识。那么，继承父母房产需要哪些条件呢？
如果债务用于婚后夫妻共同生活，则该债务属于夫妻共同债务，债权人有权要求男女双方共同偿还。在双方均无力偿还债务时，债权人有权通过诉讼方式取得裁判文书，并向法院申请强制执行，要求法院将房产拍卖，所得款项用于偿还债务，偿还债务后仍有结余的，结余部分退还男女双方。
如果房产已取得房屋产权证，在离婚诉讼处理夫妻共同财产时，可以分割该房产。如果双方都想要房产，且能够支付另一方相应的房屋折价款，法官会结合房屋的使用情况，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产，并由得房一方支付另一方房屋折价款。如果双方都想要房产，却无支付另一方房屋折价款能力，法官可能判决双方按份共有房产，相应份额按照照顾子女、女方、无过错方原则予以确定。如果双方都只想要折价款，法官
关于房产分割，男女双方可以协商处置，协商不成的，可以通过诉讼方式解决。
房产继承在生活中是比较常见的事情，但是大家在真正面临这件事的时候基本上会一头雾水，不知道怎么处理。在一个家庭中，父亲死亡后，遗产该由谁来继承呢？具体要怎么做呢？这是很多人都不了解的。下面我们来了解一下在北京地区继承父母房产需要哪些手续。
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