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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
离婚时需要进行财产分割，当分割完毕以后，可能会出现对方不配合办理相关手续的情况。
如果是通过法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
夫妻双方如果通过协议离婚的方式进行离婚，需要签订离婚协议书，其中要包含财产分割、债务处理以及子女抚养等问题。但是实际生活中，有的人在签订离婚协议，并且办理离婚登记，三年后想要反悔当时的协议，那么这种情况怎么办呢？
很多夫妻结婚后共同居住的房产属于夫妻共同财产，也就是说双方对该房产拥有平等的处置权，任何一方不能擅自做主将房产卖掉。那么假如夫妻感情不好，房产在其中一方名下，如何防止他私自把房子卖掉呢？
如果为一般担保，则担保人享有先诉抗辩权，在未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝承担保证责任，但是四种情况下不得行使先诉抗辩权：第一种是债务人下落不明且无财产可供执行；第二种是人民法院已经受理债务人破产案件；第三种债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；第四种是保证人书面表示放弃本款规定的权利。在此种情况下，妻子可以尝试先行使先诉抗辩权，
根据上述法律规定，未成年人即为不满十八周岁的自然人，而我国的法定婚龄为男性二十二周岁，女性二十周岁。这也就是说，未成年人之间无法成立合法的婚姻关系，即便办理了结婚登记手续，婚姻关系也是不受法律认可和保护的。无效婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。对于未成年人同居期间所得的财产，由当事人协议处理；如果协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则进行判决。婚姻无效的情况下，无过错方有
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