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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
为了跟进时代的进步，满足城乡发展，现在的很多房屋都面临拆迁。生活中，很多家庭都经历过拆迁这件事，当自己原有的房屋被拆迁后，会得到相应的拆迁补偿。那么父母拆迁的房子，是否属于夫妻共同财产呢？
夫妻双方经常会因房产的归属问题产生分歧，每一对夫妻在买房时的情形是不同的，在婚内可能也会有些相关的变动，这些都会影响到离婚时房产的分割。那么如果是婚前买房婚后拿到房产证，登记的女方名字，离婚时房产属于谁呢？
夫妻离婚时，双方需要进行财产分割，但有的夫妻由于存在纠纷或其他原因，没有及时处理好房产分割的问题，那么这种情况下离婚后过多久房产就无法分割了呢？
已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。
夫妻在婚姻关系存续期间因继承或赠与所得的财产是归夫妻共同所有的，除非遗嘱或赠与合同中写明“房产由女儿/儿子继承，女儿/儿子所继承的财产属于个人财产，不属于其夫妻共同财产”。
如男女双方在婚前、婚姻存续期间签订有效的夫妻财产约定，约定该房屋权属归一方所有，那么在离婚时，法院会按照有效的夫妻财产约定内容进行裁判。
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