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遗产纠纷






























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遗产纠纷如果女方婚前购买房屋并支付首付款,但婚后利用夫妻共同财产偿还贷款,则共同偿还贷款的本息以及对应的增值部分应当视作夫妻共同财产,而非女方的个人财产。该套房子无法办理公证证明系女方个人财产。
办理房产证,需要注意以下内容
一般认定属于夫妻共有,夫妻房产证更名为一方所有,不等于房产权就属于登记人个人所有,只要房产证只写一位名字,都会注明《单独所有》,这是为了防自己私自在房产证上加名字;如果不仅更名且又到了公证处,办理了公证,则该房屋为一人所有,另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。
房屋所有权已归对方,在您不配合办理过户的情况下,对方通过一定的方式,可以变更登记后卖房,不需要您配合。
房子可以过户给未成年子女。
证明房子属于双方共同财产需要证明双方是否有共同共有房屋的意思表示。