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遗产纠纷






























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遗产纠纷离婚时双方会进行房产分割,所以很可能会涉及到房产过户,那么过户费是很多人比较关心的问题之一。
婚后新购买的房屋可以作为婚前个人房屋的转化,原则上属于个人财产,不参与夫妻共同财产分配。但是,如果想要保证婚后新购得的房屋依旧属于个人财产,需要满足三个条件。
如果双方签订了离婚协议并且已经通过民政局拿到了离婚证,您可以要求男方配合您去办理过户,如果男方不配合办理过户手续,您可以到法院提起诉讼,要求男方履行离婚协议的约定。
需要具体情况具体分析,一般来说该种情况发生在一方有婚前全款购房行为的情形下。如果夫妻一方或双方名下仅有一套住房,则该房屋另一方也享有居住权;如果夫妻一方或双方名下还有其他住房,则仅登记在一方名下的房屋为个人财产,另一方并不当然享有居住权。
离婚时,如果房产证上只有男方名字,男方需要主要考虑的是购房的时间以及购房时的出资情况。
若婆婆出资时有协议约定或在房产登记时有协议,则协议约定优先。如果婆婆买房时或登记时未明确是单独赠与男方的,则房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配。