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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
当婚姻生活出现比较严重的问题，夫妻之间的感情破裂的时候，很多夫妻会选择离婚。离婚可以采用两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚。如果选择协议离婚，那么双方需要互相商议财产分割、债务以及子女抚养等问题，如果选择诉讼离婚，那么原告需要提交离婚起诉状。
离婚律师表示，首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。
是的，婚前个人存款婚后不是共同财产，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续或转存等转换为夫妻共同财产。婚前存入的定期存款，到期后重新存入依然属于夫妻一方财产。
现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。
对于这个问题需要分两个方面来看，一方面如果是男方单纯赠与给女方的，那么根据我国法律规定，一方婚前赠与只要满足赠与的条件，应归属于一方婚前个人财产，在离婚时无权进行分割。而赠与行为是否有效，根据合同法的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。
第一，证明己方具备充分的抚养条件，有利于孩子的健康成长。如，己方的工作情况、受教育情况、经济状况较对方更优。
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