离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2022/08/16离婚如何分割婆婆出钱购买的婚房？

若婆婆出资时有协议约定或在房产登记时有协议，则协议约定优先。如果婆婆买房时或登记时未明确是单独赠与男方的，则房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配。

房屋所有权已归对方，在您不配合办理过户的情况下，对方通过一定的方式，可以变更登记后卖房，不需要您配合。

在家庭关系中，因遗产继承而引发纠纷的现象越来越多，其中有很多家庭都因为遗产问题闹上法庭。尤其是在进行房屋遗产继承的时候，多名继承人分割一套房产总是容易产生争议。

离婚时，离婚协议约定或者法院判决书（调解书）确定房屋有子女份额的，实践中经常出现离婚后一方反悔的情况，对于能否反悔，法律并无明确规定，各法院在审判实践中也未达成共识，故经常出现“同案不同判”的情况。我们认为，此类赠与系夫妻双方的真实意思表示，具有不可撤销性。

一般来说，男女双方结婚后，根据《民法典》的相关规定，如果对该房屋有约定，则从其约定；如果没有约定或者约定不明确的，无论是一方或双方父母出资为男女双方购房，无论是否全款出资或是出资首付款，无论登记在一方或双方名下，都推定为对夫妻双方的赠与。

如果您是通过办理婚姻登记手续解除婚姻关系的，双方在已备案的离婚协议中约定房产归一方，协议生效，对双方具有约束力，但因未办理登记手续，并未发生物权变动，只有办理了过户登记手续才会发生物权变动，因此建议享有房屋一方尽快办理变更登记手续，保障自己的权益。