离婚房产分割_离婚后财产纠纷_离婚律师咨询-北京家理律师事务所

2023/08/01什么是居住权，深圳离婚协议中可以约定居住权吗？

居住权是《民法典》物权编新增的一种用益物权，是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的房屋上设立的占有、使用该房屋的权利。虽然设定的居住权人不享有房屋的所有权，但可以享有居住的权利，该项权利不可转让、继承。

1.印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税是根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税。权证印花税：每本5元。

当婚姻生活出现比较严重的问题，夫妻之间的感情破裂的时候，很多夫妻会选择离婚。离婚可以采用两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚。如果选择协议离婚，那么双方需要互相商议财产分割、债务以及子女抚养等问题，如果选择诉讼离婚，那么原告需要提交离婚起诉状。

离婚律师表示，首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。

是的，婚前个人存款婚后不是共同财产，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续或转存等转换为夫妻共同财产。婚前存入的定期存款，到期后重新存入依然属于夫妻一方财产。

现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。