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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚后法院将该涉案房产判决给您后，您去房屋登记机构办理变更登记手续，将房子过户至您名下即可。因为房产证上是您双方的名字，您需要通过变更房产证上的信息，才能将房子过户。
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，所以法院有权利将共有房产冻结并将其拍卖，执行属于男方的房产份额。
如果对方不想离婚或者同意离婚后不签协议，您可以通过向被告住所地提出离婚诉讼的方式离婚。
房屋如果是婚前购买，婚后共同还贷，则需要对增值部分予以补偿。房屋如果是婚后购买，使用前夫两万元个人财产出资，离婚时分割房屋法官可能会考虑该出资，即房屋出售，支付对应的补偿款。
如果对方不想离婚或者同意离婚后不签协议，您可以通过向被告住所地提出离婚诉讼的方式离婚。
如您想要离婚，可以先双方协商，如协商不成，可以向被告住所地或经常居住地提起离婚诉讼。有关债务问题可以先协商约定，如果协商不成，需要确定是否为夫妻共同债务，如果是共同债务则共同承担，如果为一方个人债务则个人承担。有关房贷问题如房屋是婚前购买，婚后共同还贷，增值部分可以分割。
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