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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
在房本上填上一个已婚女士的名字，因为双方没有任何的亲属关系，最终登记的时候很有可能是双方各自按份共有该房屋，那么此时法院很有可能认为已婚女士她所登记的份额，认定为您对她的赠与。如果认定该赠与成立，那么因为该赠与系已婚女士和她老公双方婚内取得，很有可能会被认定为双方的共同财产，她老公也可能成为该房屋的所有权人，只是她老公没有在该房本上办理登记。
父母全款或部分出资，该房屋登记在夫妻双方名下，则该房屋很有可能会被认定为父母对配偶双方的赠与，从而认定该房屋系夫妻共同财产，双方在离婚的时候很有可能平均分割该房屋，有可能对出资方子女予以适当的照顾。
这个问题的关键所在，是在于认定父母出资是赠与还是借贷，如果是赠与是对单方的赠与还是双方的赠与。
是否享有对该房屋的利益的前提，是母亲是否享有对该房屋的部分利益。题主可以搜集相关的证据，证明自己享有该房屋的完全所有权，包括出资记录、你和母亲的聊天记录、录音录像、或者母亲表明该房屋与其无任何关系的说明。
办理房屋变更登记手续比较困难，因此建议离婚时，尽快让另一方配合自己变更房屋登记的所有权人，并且在离婚协议中约定较高的违约金防止对方不配合。只有这样才能让未来出售房屋的手续更为简便。
根据我国现行的宪法及其他相关法律规定，中华人民共和国公民具有结婚和离婚的自由，因此夫妻任何一方都不需要经过对方同意才可以提起离婚诉讼。但是并不是只要提起离婚诉讼，法院就一定会判决离婚。法院判决离婚最重要的一项原则就是需要审查双方是否感情确已破裂。
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