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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
离婚协议的内容，在领取离婚证后生效，对双方产生约束力。
一般认定属于夫妻共有，夫妻房产证更名为一方所有，不等于房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》，这是为了防自己私自在房产证上加名字；如果不仅更名且又到了公证处，办理了公证，则该房屋为一人所有，另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。
男方对外借债，该笔债务并不是您真实意思的表示，如果债权人举证了债权债务存在，且债务符合当地的家庭日常生活所需范围，除非您能举证这笔钱没有用于家庭日常生活，否则需要承担偿还责任。同时，如果债权人举证债务用于了夫妻共同生活或者共同经营，您也是需要承担偿还责任的，除非您可以提供相反的证据。
起诉离婚的主要流程包括：拟定起诉状，向人民法院提出离婚的诉讼请求并进行立案；人民法院进行审理；法院进行调解或者做出判决。
房屋所有权已归对方，在您不配合办理过户的情况下，对方通过一定的方式，可以变更登记后卖房，不需要您配合。
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