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遗产纠纷






























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遗产纠纷首先要确定的是,男方的出资能不能证明是个人财产,其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。
婚后新置换的这套房可以作为婚前个人房屋的转化,原则上属于个人财产,不参与夫妻共同财产分配。但是,如果想要保证婚后新购得的房屋依旧属于个人财产,需要满足以下三个条件:
婚后加名登记为夫妻双方的房屋属于夫妻共同共有,但离婚时并非一律平均分割。在司法实践中,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
婚后新置换的这套房可以作为婚前个人房屋的转化,原则上属于个人财产,不参与夫妻共同财产分配。但是,如果想要保证婚后新购得的房屋依旧属于个人财产,需要满足以下三个条件:①足额转化,无混同;②登记在个人名下;③没有其他相反协议。
第一种情况是结婚前一方个人首付,但是却又是婚后夫妻共同还款,而且房子登记于首付款支付一方的名下的,离婚时由双方协议处理,如果无法协议完成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是您老公婚前全款购买的房屋,婚后也没有相关协议或者房产证也没有加您的名字的话,一般认定为您老公的个人财产。