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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
男方婚前房产，离婚时女方能不能分割，这个首先要看房屋婚后是否加了您的名字，如果婚后有加名的话，那么在离婚的时候，您可以要求分割。
比如说，你婚前有一套200万的房子，婚后家庭为了换更大的房子，把之前的房子卖掉了，卖了200万出来买了新的房子。如果这个新房子你不做处理的话，就会变成夫妻共同财产。此时，如何避免因置换房产而导致的财产混同呢？1）卖掉旧房子，对方买家的支付凭证。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
若婆婆出资时有协议约定或在房产登记时有协议，则协议约定优先。如果婆婆买房时或登记时未明确是单独赠与男方的，则房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配。
如果是婚前双方出资买房，登记在男方名下，如果女方如果能证明当时有为了共同生活而买房的意愿，比如买房时间与结婚登记时间间隔很短、买房时双方已经同居、双方已举办过婚礼等，法院一般会认定该房产为夫妻共同财产，并在此基础上考虑双方的出资，对出资多的一方适当倾斜
只有全款买房才能保证这个房子百分百是你的，不然房产证上写的是你一个人名字，但你未来的伴侣可以分得婚后共同还贷和房屋增值部分的一半。
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