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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
离婚协议的内容，在领取离婚证后生效，对双方产生约束力。
一般认定属于夫妻共有，夫妻房产证更名为一方所有，不等于房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》，这是为了防自己私自在房产证上加名字；如果不仅更名且又到了公证处，办理了公证，则该房屋为一人所有，另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。
男方对外借债，该笔债务并不是您真实意思的表示，如果债权人举证了债权债务存在，且债务符合当地的家庭日常生活所需范围，除非您能举证这笔钱没有用于家庭日常生活，否则需要承担偿还责任。同时，如果债权人举证债务用于了夫妻共同生活或者共同经营，您也是需要承担偿还责任的，除非您可以提供相反的证据。
房屋所有权已归对方，在您不配合办理过户的情况下，对方通过一定的方式，可以变更登记后卖房，不需要您配合。
孩子的抚养权是可以变更的。变更孩子的抚养权，是双方作为孩子抚养人的法定权利。一般说来，双方是可以协商签订协议书，变更孩子的抚养权。
男女双方结婚后，根据《民法典》的相关规定，如果对该房屋有约定，则从其约定；如果没有约定或者约定不明确的，无论是一方或双方父母出资为男女双方购房，无论是否全款出资或是出资首付款，无论登记在一方或双方名下，都推定为对夫妻双方的赠与。
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