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遗产纠纷
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BTV《第三调解室》
栏目特约合作律所
首先，您和对方可以协商解决。其次，如果无法协商解决，需要诉诸于法院，那么需要区别两种情况来分析：如果您二人在签署协议的一年之内提出，且您能够证明在签署协议的时候存有欺诈、胁迫等情形的，法院一般会支持您的请求。
这三分之一的房产份额可以要回。您双方约定给孩子1/3的房产份额，本质上是一个赠与合同，首先，这个赠与合同是成立的，赠与合同要求赠与人作出赠与的意思表示，受赠人作出接受赠与的意思表示，孩子可以独立实施纯获利益的法律行为，双方表示将房产赠与给孩子，也作为孩子的法定代理人以过户的实际行为替孩子接受了赠与，该赠与合同不侵害未成年人利益，发生法律效力。
离婚时，离婚协议约定或者法院判决书（调解书）确定房屋归子女所有的，实践中经常出现离婚后一方反悔的情况，对于能否反悔，法律并无明确规定，各法院在审判实践中也未达成共识，故经常出现“同案不同判”的情况。
如果这个约定只是口头约定的话，除非对方在法庭上认可该约定，否则不产生法律效果。
依据您的情况，建议您目前不要将约定该房产属于男方个人所有的协议进行公证，或是将房屋办理过户手续。
您双方可以通过协商或是由评估机构评估确定房屋价值。如双方选择协商，可以参考房屋的地理位置、基础设施等因素，只要您双方对最终结果无争议即可。
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