北京【切换】
B北京
S深圳
S上海

搜索发现
遗产纠纷






























B北京
S深圳
S上海
搜索发现
遗产纠纷如父母出资购房发生在结婚前,则该出资原则上认定为对自己子女的个人赠与,如果父母在子女婚姻登记后为双方购置房屋出资的,有约从约,如没有约定,则一般会被认为属于夫妻共同财产。
如果爷爷出资给孙子购房,并且房产登记在孙子个人名下,则根据我国不动产公示公信原则,该房产属于爷爷对孙子的赠与,属于孙子的个人财产,房产的归属和其父母离婚无关。
如果不具备一次性清偿贷款的能力,分得房产的一方可以与贷款银行协商变更贷款人并重新签订住房贷款抵押合同,但此操作比较复杂,若房屋有房产证的,离婚按揭房按照正常的房屋过户手续办理即可。
离婚后房产证可以写男女双方的名字。房产证作为不动产的物权凭证,记载了房屋的权属情况。具有对外公示的效力。
婚后新购买的房屋可以作为婚前个人房屋的转化,原则上属于个人财产,不参与夫妻共同财产分配。
如果双方签订了离婚协议并且已经通过民政局拿到了离婚证,您可以要求男方配合您去办理过户,如果男方不配合办理过户手续,您可以到法院提起诉讼,要求男方履行离婚协议的约定。